37 Avenue François de Malherbe, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue François de Malherbe, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Ouest à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 732 mètres
- - Collège François Rabelais à 732 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1196 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 383 mètres
Ventes au 37 Avenue François de Malherbe
Une vente a été recensée au 37 Avenue François de Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue François de Malherbe dans son marché local
Prix du 37 Avenue François de Malherbe par rapport à la voie
Sur Avenue François de Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 37 Avenue François de Malherbe se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue François de Malherbe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue François de Malherbe se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue François de Malherbe
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