24 Avenue François de Malherbe, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue François de Malherbe, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 541 mètres
- - Collège François Rabelais à 541 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1026 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 267 mètres
Ventes au 24 Avenue François de Malherbe
Une vente a été recensée au 24 Avenue François de Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue François de Malherbe dans son marché local
Prix du 24 Avenue François de Malherbe par rapport à la voie
Sur Avenue François de Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 24 Avenue François de Malherbe se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue François de Malherbe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue François de Malherbe se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 24 Avenue François de Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue François de Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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