7 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 147 mètres
- - Niort à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 206 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 7 Avenue de la Rochelle se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Rochelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Rochelle se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Rochelle
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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