43 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 8 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 122 mètres
- - Niort à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 314 mètres
Ventes au 43 Avenue de la Rochelle
Les 2 ventes au 43 Avenue de la Rochelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 43 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 43 Avenue de la Rochelle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue de la Rochelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue de la Rochelle se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Avenue de la Rochelle
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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