41 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 41 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 132 mètres
- - Niort à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 305 mètres
Ventes au 41 Avenue de la Rochelle
Une vente a été recensée au 41 Avenue de la Rochelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 41 Avenue de la Rochelle se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Rochelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Rochelle se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Rochelle
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
