28 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 862 € à 2 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°26 et de 7.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 174 mètres
- Niort à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 276 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 276 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 185 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Rochelle

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Rochelle dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 28 Avenue de la Rochelle se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Rochelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Rochelle se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Atlantique, 79000 Niort(1,909 €)

Rue Henri Sellier, 79000 Niort(2,057 €)

Rue de la Broche, 79000 Niort(1,929 €)

Rue Pierre Simon de Laplace, 79000 Niort(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Rochelle

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.