10 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue de la Rochelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 174 mètres
- - Niort à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 223 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 10 Avenue de la Rochelle se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Rochelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Rochelle se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de la Rochelle
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de la Rochelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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