9 bis Avenue de l'Espérance, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 852 € à 2 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue de l'Espérance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 bis Avenue de l'Espérance, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Macrine à 1117 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 9 bis Avenue de l'Espérance se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue de l'Espérance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de l'Espérance se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Halte, 79000 Niort(2,129 €)

Rue de la Garenne, 79000 Niort(2,033 €)

Rue des Ajoncs, 79000 Niort(2,049 €)

Rue des Marais, 79000 Niort(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.