32 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 854 € à 2 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°32 a.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 32 Avenue de l'Espérance, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Macrine à 1017 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Espérance

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 32 Avenue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 32 Avenue de l'Espérance se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de l'Espérance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Espérance se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Halte, 79000 Niort(2,136 €)

Rue de la Garenne, 79000 Niort(2,032 €)

Rue des Ajoncs, 79000 Niort(2,056 €)

Rue des Marais, 79000 Niort(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.