2 Avenue Charles de Gaulle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Quai 3 à 73 mètres
- - Niort à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 883 mètres
- - Collège Fontanes à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 778 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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