14 Allée Rose Valland, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 601 € à 2 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Allée Rose Valland, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 738 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 Allée Rose Valland, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Royal à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1116 mètres
- Collège François Rabelais à 1116 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1117 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 800 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Allée Rose Valland

Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Rose Valland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée Rose Valland dans son marché local

Prix du 14 Allée Rose Valland par rapport à la voie

Sur Allée Rose Valland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 14 Allée Rose Valland se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée Rose Valland par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Rose Valland se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gros Guérin, 79000 Niort(1,746 €)

Route de Coulonges, 79000 Niort(1,876 €)

Rue Geneviève de Galard, 79000 Niort(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée Rose Valland

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée Rose Valland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.