2 Allée Michel Petrucciani, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 802 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Michel Petrucciani, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée Michel Petrucciani, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 4 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Guerin Champommier à 151 mètres
- Niort à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 822 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 240 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 158 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Michel Petrucciani

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Michel Petrucciani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Michel Petrucciani dans son marché local

Prix du 2 Allée Michel Petrucciani par rapport à la voie

Sur Allée Michel Petrucciani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Allée Michel Petrucciani se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Michel Petrucciani par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Michel Petrucciani se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 40 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Limoges, 79000 Niort(2,160 €)

Impasse Cécile Chaminade, 79000 Niort(2,135 €)

Rue de Champommier, 79000 Niort(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Michel Petrucciani

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Michel Petrucciani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.