2 Allée Jean Gardes, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 255 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jean Gardes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°4 et de 10.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Allée Jean Gardes, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 567 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 567 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1321 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1045 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 705 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Gardes dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Gardes par rapport à la voie

Sur Allée Jean Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Allée Jean Gardes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Gardes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Gardes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 79000 Niort(2,190 €)

Impasse Charles Vildrac, 79000 Niort(2,115 €)

Rue de la Pompe, 79000 Niort(1,715 €)

Rue Aristide Briand, 79000 Niort(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.