5 Allée Jean Gabin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 131 € à 2 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Allée Jean Gabin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°8 et de 21.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 5 Allée Jean Gabin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 100 mètres
- Niort à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 433 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 362 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 459 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 459 mètres

Ventes au 5 Allée Jean Gabin

Une vente a été recensée au 5 Allée Jean Gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2022

150 000 €(1 087 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•138 m²

5 Allée Jean Gabin, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Jean Gabin dans son marché local

Prix du 5 Allée Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 5 Allée Jean Gabin se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Jean Gabin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Jean Gabin se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Goise, 79000 Niort(1,773 €)

Rue de la Perche, 79000 Niort(1,907 €)

Petite Rue de la Paix, 79000 Niort(1,746 €)

Rue de la Paix, 79000 Niort(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.