4 Allée Jean Gabin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 362 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Jean Gabin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Allée Jean Gabin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 95 mètres
- Niort à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 395 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 401 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 494 mètres
- Ecole primaire George Sand à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Jean Gabin dans son marché local

Prix du 4 Allée Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Allée Jean Gabin se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Jean Gabin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jean Gabin se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Goise, 79000 Niort(1,773 €)

Rue de la Perche, 79000 Niort(1,907 €)

Petite Rue de la Paix, 79000 Niort(1,746 €)

Rue de la Paix, 79000 Niort(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.