18 Allee Georges Thebault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 214 € à 1 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allee Georges Thebault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 7.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Allee Georges Thebault, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 158 mètres
- Niort à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 614 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 614 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 481 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allee Georges Thebault

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee Georges Thebault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allee Georges Thebault dans son marché local

Prix du 18 Allee Georges Thebault par rapport à la voie

Sur Allee Georges Thebault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 18 Allee Georges Thebault se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allee Georges Thebault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee Georges Thebault se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Niort et -1.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nambot, 79000 Niort(1,891 €)

Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort(1,971 €)

Rue Antoine Vignoy, 79000 Niort(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allee Georges Thebault

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allee Georges Thebault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.