2 Allée Franz Kafka, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée Franz Kafka, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
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À propos du 2 Allée Franz Kafka, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Franz Kafka
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Franz Kafka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Franz Kafka dans son marché local
Prix du 2 Allée Franz Kafka par rapport à la voie
Sur Allée Franz Kafka, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 2 Allée Franz Kafka se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Franz Kafka par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Franz Kafka se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Franz Kafka
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Franz Kafka apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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