3 Allée du Mât, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 398 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée du Mât, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 31.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Allée du Mât, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merimee à 151 mètres
- Niort à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 227 mètres
- Collège Fontanes à 1028 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 227 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 457 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Mât

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Mât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Mât dans son marché local

Prix du 3 Allée du Mât par rapport à la voie

Sur Allée du Mât, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Allée du Mât se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Mât par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Mât se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Souché, 79000 Niort(1,979 €)

Rue de Bellune, 79000 Niort(2,341 €)

Avenue de Paris, 79000 Niort(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Mât

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Mât apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.