7 Allée du Clos de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée du Clos de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 428 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 587 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 419 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 570 mètres
Ventes au 7 Allée du Clos de Ribray
Les 6 ventes au 7 Allée du Clos de Ribray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Clos de Ribray dans son marché local
Prix du 7 Allée du Clos de Ribray par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Ribray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 7 Allée du Clos de Ribray se situe 25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Clos de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Clos de Ribray se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Niort et 35.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée du Clos de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Clos de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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