1 Allée des Volubilis, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Allée des Volubilis, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 1 Allée des Volubilis, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 135 mètres
- - Niort à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 941 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 971 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 520 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 520 mètres
Ventes au 1 Allée des Volubilis
Les 3 ventes au 1 Allée des Volubilis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Volubilis dans son marché local
Prix du 1 Allée des Volubilis par rapport à la voie
Sur Allée des Volubilis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 1 Allée des Volubilis se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Volubilis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Volubilis se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 10.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Volubilis
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Volubilis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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