4 Allée des Rosiers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée des Rosiers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 137 mètres
- - Niort à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 882 mètres
- - Collège Fontanes à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 4 Allée des Rosiers se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Rosiers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Rosiers se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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