18 Allée des Rosiers, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 657 € à 2 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée des Rosiers, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 Allée des Rosiers, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclairot à 41 mètres
- Niort à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 914 mètres
- Collège Fontanes à 1105 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 602 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 403 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Rosiers dans son marché local

Prix du 18 Allée des Rosiers par rapport à la voie

Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 18 Allée des Rosiers se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Rosiers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Rosiers se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oeillets, 79000 Niort(1,832 €)

Impasse des Amarantes, 79000 Niort(1,671 €)

Square Germaine Clopeau, 79000 Niort(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.