12 Allée des Rosiers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Rosiers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 68 mètres
- - Niort à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 898 mètres
- - Collège Fontanes à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 378 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 378 mètres
Ventes au 12 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée au 12 Allée des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 12 Allée des Rosiers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Rosiers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Rosiers se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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