22 Allée des Lilas, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 016 € à 1 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Lilas, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Allée des Lilas, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 562 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechanoux à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1078 mètres
- Collège Gérard Philipe à 720 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 720 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 754 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 754 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Lilas dans son marché local

Prix du 22 Allée des Lilas par rapport à la voie

Sur Allée des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 22 Allée des Lilas se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Lilas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée des Lilas se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hortensias, 79000 Niort(1,646 €)

Allée des Dahlias, 79000 Niort(1,651 €)

Allée des Jasmins, 79000 Niort(1,647 €)

Allée des Géraniums, 79000 Niort(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.