2 Allée des Lilas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Lilas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 939 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 887 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 573 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Allée des Lilas se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lilas se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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