12 Allée des Lilas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Lilas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1011 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 784 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 678 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 678 mètres
Ventes au 12 Allée des Lilas
Les 2 ventes au 12 Allée des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 12 Allée des Lilas se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Lilas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Lilas se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Lilas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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