4 Allée des Cormorans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée des Cormorans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1107 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Cormorans dans son marché local
Prix du 4 Allée des Cormorans par rapport à la voie
Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 4 Allée des Cormorans se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Cormorans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Cormorans se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Cormorans
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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