22 Allée des Acacias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Allée des Acacias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 636 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 546 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 277 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 175 mètres
Ventes au 22 Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 22 Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 22 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 22 Allée des Acacias se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Acacias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Acacias se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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