8 Allée Botticelli, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Allée Botticelli, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
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À propos du 8 Allée Botticelli, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 2531 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Merle à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 895 mètres
- - Collège François Rabelais à 895 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 743 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Botticelli
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Botticelli dans son marché local
Prix du 8 Allée Botticelli par rapport à la voie
Sur Allée Botticelli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 Allée Botticelli se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Botticelli par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Botticelli se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Botticelli
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