2 Allée Aristide Maillol, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 755 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Aristide Maillol, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée Aristide Maillol, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Liguaire à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garenne à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Macrine à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Aristide Maillol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Aristide Maillol dans son marché local

Prix du 2 Allée Aristide Maillol par rapport à la voie

Sur Allée Aristide Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Allée Aristide Maillol se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Aristide Maillol par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Aristide Maillol se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone de Beauvoir, 79000 Niort(2,437 €)

Rue de la Garenne, 79000 Niort(2,033 €)

Avenue de l'Espérance, 79000 Niort(2,188 €)

Rue Jacqueline Cochran, 79000 Niort(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Aristide Maillol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Aristide Maillol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.