3 All du Capitaine G Bellenger, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 932 € à 3 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 All du Capitaine G Bellenger, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 4.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 All du Capitaine G Bellenger, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Horticole à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 268 mètres
- Collège François Rabelais à 268 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 122 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 827 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 3 All du Capitaine G Bellenger

Aucune vente n'a été recensée au 3 All du Capitaine G Bellenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 All du Capitaine G Bellenger dans son marché local

Prix du 3 All du Capitaine G Bellenger par rapport à la voie

Sur All du Capitaine G Bellenger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 3 All du Capitaine G Bellenger se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 All du Capitaine G Bellenger par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 All du Capitaine G Bellenger se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Coulonges, 79000 Niort(2,059 €)

Cité des Sablons, 79000 Niort(1,786 €)

Impasse Georges Cuvier, 79000 Niort(2,334 €)

Rue du Capitaine Paul Cazaux, 79000 Niort(2,378 €)

Biens en vente à proximité du 3 All du Capitaine G Bellenger

Les biens actuellement en vente autour du 3 All du Capitaine G Bellenger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.