23 Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 056 €

de 940 € à 1 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°24 et de 1.83 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Privée Notre Dame à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 704 mètres
- Collège privé Charles Péguy à 201 mètres
- Ecole maternelle à 490 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres

À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -26.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.