20 Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Notre Dame à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 659 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 172 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 176 mètres
Ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 20 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -29.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
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