1 Rue des Vignes, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

945 €

de 650 € à 1 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Vignes, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Rue des Vignes, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 3 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Hospices dite de l'Aumonerie ou Chapelle Jean-Boucard à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 336 mètres
- Ecole primaire à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 1 Rue des Vignes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vignes par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -34.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.