2 Rue de Sanxay, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 037 €

de 825 € à 1 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Sanxay, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue de Sanxay, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix hosannière à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 641 mètres
- Ecole primaire à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sanxay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sanxay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sanxay dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sanxay par rapport à la voie

Sur Rue de Sanxay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Rue de Sanxay se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sanxay par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sanxay se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -27.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.