7 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

901 €

de 672 € à 1 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 7 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix hosannière à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 171 mètres
- Ecole primaire à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Saint-Maixent

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Saint-Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Saint-Maixent dans son marché local

Prix du 7 Rue de Saint-Maixent par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 7 Rue de Saint-Maixent se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Saint-Maixent par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saint-Maixent se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -37.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.