28 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 28 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 267 mètres
- - Ecole primaire à 450 mètres
Ventes au 28 Rue de Parthenay
Les 2 ventes au 28 Rue de Parthenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Parthenay dans son marché local
Prix du 28 Rue de Parthenay par rapport à la voie
Sur Rue de Parthenay, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 28 Rue de Parthenay se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Parthenay par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Parthenay se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -31.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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