23 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

830 €

de 703 € à 1 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 23 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Hospices dite de l'Aumonerie ou Chapelle Jean-Boucard à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 375 mètres
- Ecole primaire à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Parthenay

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Parthenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Parthenay dans son marché local

Prix du 23 Rue de Parthenay par rapport à la voie

Sur Rue de Parthenay, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 23 Rue de Parthenay se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Parthenay par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Parthenay se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -42.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.