12 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

982 €

de 672 € à 1 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et de 0.2 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix hosannière à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 357 mètres
- Ecole primaire à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 12 Rue de la Roseraie se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roseraie se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -31.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.