6 Rue de la Frairie, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

952 €

de 600 € à 1 303 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue de la Frairie, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°4 et de 4.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue de la Frairie, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Hospices dite de l'Aumonerie ou Chapelle Jean-Boucard à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 72 mètres
- Ecole primaire à 174 mètres

Ventes au 6 Rue de la Frairie

Les 2 ventes au 6 Rue de la Frairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2023

79 000 €(1 756 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

6 Rue de la Frairie, 79340 Ménigoute

22 décembre 2022

23 500 €(522 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

6 Rue de la Frairie, 79340 Ménigoute

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Frairie dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Frairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Frairie, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 6 Rue de la Frairie se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Frairie par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Frairie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -33.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.