13 Impasse des Mésanges, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Impasse des Mésanges, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 13 Impasse des Mésanges, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 605 mètres
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 13 Impasse des Mésanges se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Mésanges par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Mésanges se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -30.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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