11 Chemin des Polys, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 844 € à 1 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin des Polys, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Chemin des Polys, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 726 mètres
- Ecole primaire à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Polys

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Polys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Polys dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Polys par rapport à la voie

Sur Chemin des Polys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 11 Chemin des Polys se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Polys par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Polys se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -21.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.