6 Chemin de la Villa des Rochers, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 791 € à 1 289 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Chemin de la Villa des Rochers, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 19.71 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Chemin de la Villa des Rochers, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Hospices dite de l'Aumonerie ou Chapelle Jean-Boucard à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 317 mètres
- Ecole primaire à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Villa des Rochers

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Villa des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de la Villa des Rochers dans son marché local

Prix du 6 Chemin de la Villa des Rochers par rapport à la voie

Sur Chemin de la Villa des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 6 Chemin de la Villa des Rochers se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de la Villa des Rochers par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Villa des Rochers se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -27.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.