2 Chemin de l'Ancienne Ligne, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

940 €

de 764 € à 1 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l'Ancienne Ligne, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°1 et de 9.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin de l'Ancienne Ligne, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1564 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix hosannière à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 505 mètres
- Ecole primaire à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Ancienne Ligne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Ancienne Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l'Ancienne Ligne dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l'Ancienne Ligne par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ancienne Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Chemin de l'Ancienne Ligne se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l'Ancienne Ligne par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ancienne Ligne se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -34.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.