3 Chemin de Beauvoir, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin de Beauvoir, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 830 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 3 Chemin de Beauvoir, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 267 mètres
- - Ecole primaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Beauvoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Chemin de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 3 Chemin de Beauvoir se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Beauvoir par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Beauvoir se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -42.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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