3 Rue de la Pichonnerie, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 574 € à 1 882 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de la Pichonnerie, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue de la Pichonnerie, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 62 mètres

Ventes au 3 Rue de la Pichonnerie

Les 2 ventes au 3 Rue de la Pichonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2024

250 000 €(1 923 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Rue de la Pichonnerie, 79460 Magné

13 septembre 2021

208 100 €(1 601 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Rue de la Pichonnerie, 79460 Magné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Pichonnerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Pichonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Pichonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 3 Rue de la Pichonnerie se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Pichonnerie par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pichonnerie se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Magné et 20.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.