21 Rue de l’Abreuvoir, 79460 Magné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 560 € à 2 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de l’Abreuvoir, 79460 Magné, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue de l’Abreuvoir, 79460 Magné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magne Stade à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local

Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 21 Rue de l’Abreuvoir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Magné et à Deux-Sèvres

À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Abreuvoir se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Magné et 38.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.