12 Allée des Baudounes, 79460 Magné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Baudounes, 79460 Magné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magné.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Baudounes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Baudounes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Baudounes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Baudounes par rapport à la voie
Sur Allée des Baudounes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 12 Allée des Baudounes se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Baudounes par rapport à Magné et à Deux-Sèvres
À Magné, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Baudounes se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Magné et 12.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magné a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 387 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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