9 Rue des Forgerons, 79100 Luzay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 878 € à 1 272 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Forgerons, 79100 Luzay, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Rue des Forgerons, 79100 Luzay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Luzay.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chillas Rue Des Forgerons à 59 mètres

Ventes au 9 Rue des Forgerons

Une vente a été recensée au 9 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2020

170 000 €(685 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•248 m²

9 Rue des Forgerons, 79100 Luzay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 9 Rue des Forgerons se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Forgerons par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres

À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forgerons se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Luzay et -27.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.