1 Rue du Marché Clair, 79120 Lezay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

748 €

de 592 € à 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Marché Clair, 79120 Lezay, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Marché Clair, 79120 Lezay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Lezay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 495 mètres
- Ecole maternelle à 154 mètres
- Ecole primaire à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marché Clair

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marché Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Marché Clair dans son marché local

Prix du 1 Rue du Marché Clair par rapport à la voie

Sur Rue du Marché Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 1 Rue du Marché Clair se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Marché Clair par rapport à Lezay et à Deux-Sèvres

À Lezay, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marché Clair se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Lezay et -48.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezay a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Payse, 79120 Lezay(712 €)

Rue du Pont de l’Arceau, 79120 Lezay(994 €)

Place du Marché, 79120 Lezay(721 €)

Cour du Cheval Blanc, 79120 Lezay(790 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Marché Clair

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Marché Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.